2018-02-23 00:35:01 安团
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收房是一件比较麻烦的事,业主得细心检查,维护自己的权益,但往往也会出现不收房的情况,文章将给大家介绍不收房的后果。

不收房的后果
对于业主:将损失期限利益,承担部分物业费的违约金。
新版合同第十五条第(二)款对此作出了规定:“验收交接后,双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的,双方同意按照如下约定处理:视为买受人已认可该房屋验收合格,并承诺办理入住手续,签署物业协议,按期支付物业费。未按期支付物业费者,从应付之日起至实际缴费日起,按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金”。
就是说如果是业主自身的原因不收房,就会默认业主同意收房,并开始收取物业费,就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。

对于开发商:
1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。
对买卖合同标的物的风险承担,《合同法》142条做了如下规定:标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付后由买受人承担。所以在这一段时间里,开发商仍然要对我们的房屋负责,万一发生了损毁、灭失的事故,开发商仍然要承担责任。
2、对于我们的贷款,开发商仍然要对银行承担连带担保责任。
在我们的借款合同中,开发商要承担办理产权证,并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房,产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前,开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着,在此期间,一旦我们不按期还款,银行可以选择起诉开发商(当然,也可以选择起诉我们)。直到办好了产权证,并交付给银行质押,开发商的担保责任方能解除。所以,在此期间,开发商是要承担一定的风险的。
3、面临逾期交房被起诉的风险。
一旦无法顺利交房,就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论,但业主因此而取得了起诉权。对于这一点,开发商是比较头疼的。一旦业主起诉,他们虽然不一定会败诉,但是为此要请律师,要出庭,甚至还要面临二审,很麻烦。弄不好还会败诉,承担败诉的后果。
拒绝收房,业主承担的只是有限的风险,而开发商承担的风险要远远大于业主。而最严重的集体拒绝收房,将可能会给开发商带来致命的打击。他们将面临巨大的风险和危机。如果败诉,赔偿的对象将不是单个的个人了,而是小区的全体业主。赔偿的数额就不是一个小数目了,弄不好就是成百上千万。如果被媒体盯上了,企业的形象就完了,这可不是用金钱来衡量的,多年的苦心经营就可能毁于一旦。
验房时交房收房最后一步,只有确保验房无误了,才算房屋交接完成,进行装修。在验房过程中,墙面验收是验房必要的一步,在墙面验收时需要注意哪些呢,下面小编就为大家介绍墙面验收小技巧,一起来看看吧。
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通俗来说,“互联网+”就是“互联网+各个传统行业”,随着互联网的发展,“互联网+”已经改造及影响了多个行业,当前大众耳熟能详的电子商务、互联网金融、在线旅游、在线影视、在线房产等行业都是“互联网+”的杰作。
房屋装修中,水路和电路工程都是重要的隐蔽工程,可能很多业主都只关注水电施工的过程,却忽视了它们的验收,而今天小编要给大家介绍就是家庭电路验收的相关知识,希望对大家有所帮助。
21世纪是信息化的时代,它将颠覆人类的传统思维和行为,无论是什么领域都在不断创造着新的故事和奇迹。而木门行业在这个时代发展中所带来的行业问题也逐渐呈现出来了,经营模式上的落后让行业两极分化变的严重。
在卖方市场向买方市场不断倾斜的过程中,越来越多的木门企业开始意识到——做品牌,做好品牌,将品牌做好是目前较好的出路。
随着消费者个性化需求的提升,定制橱柜也应运而生。那么,在个性化的消费时代,橱柜企业应该如何发力定制呢?
在家庭装修中,瓷砖是非常常见的装修材料,经常在厨房、卫生间、客厅等多处空间可见,作为泥瓦施工的重要工序,瓷砖铺贴也是很久讲究的,如果自己想动手DIY,不妨可以买些瓷砖进行铺贴,接下来我们就了解下瓷砖铺贴所需要的材料,以及注意事项。
随着时代的发展,消费群体逐渐年轻化,在这样的趋势下,企业唯有抓住消费群体的变化趋势,才能有针对性地谋取商机。因此,橱柜企业需要将产品升级往年轻化群体的需求上靠拢,准确的把握他们的需求,才能较大程度拓展利润空间。
纵观这几年的木门发展,木门企业经历了挫折与磨难。或许前几年木门人还在为自己的高速增长而骄傲,为中国产品出现在世界各地而自豪,然而在此时如此寒风凛冽的木门市场中,企业还沾沾自喜未免显得太没有头脑。
准备装修的周口业主注意啦!第 2 届周口安团家博会即将开启,一站式家装、建材、家具、家电万人团购预订会,帮你省心省钱搞定全屋装修! 展会时间:10 月 30 日(周五)—11 月 01 日(周日) 展会地点:周口市万国车世界
作为国庆黄金周家居消费的主阵地,安团家博会以“金秋聚势,皖美安家”为主题,紧扣国庆消费热潮与安徽省“徽动消费”金秋专项行动,汇聚国内外知名家居品牌近百家,展出面积达10000平方米。据官方统计,本届家博会累计接待观众超39000人次,现场成交订单7600余单,成交额突破9000万元,成为皖中地区国庆假期广受关注的家居消费盛会之一。
2026年10月1日,国庆黄金周首日,合肥滨湖国际会展中心迎来消费盛会叠加时刻。第87届安团家博会正式启幕,恰逢2026合肥国际新能源汽车展览会火热进行中(9月30日-10月5日),家装采购、新能源选车两大重磅展会同期上演,一边是千款展车集结亮相,一边是数百家知名家装品牌集中让利,“换车”与“焕家”一步到位,滨湖国际会展中心成为合肥国庆假期热门的“一站式消费目的地”。
金秋十月,正是家装焕新的黄金时节!国庆黄金周,与其在人群中挤景点,不如来一场“省心又省钱”的家装寻宝之旅。10月1日至2日,第87届安团家博会将在合肥滨湖国际会展中心盛大启幕。
展会名称:2026合肥第87届安团家博会 开展时间:2026年10月1-2日(周四、周五) 每日时段:09:00(开馆)—19:00(闭馆) 展馆地点:合肥滨湖国际会展中心5号展馆 详细地址:合肥市包河区锦绣大道3899号
国庆长假,不用奔波出游、无需宅家虚度!对于合肥正在装修、准备翻新、全屋整装的业主来说,这个十一最划算的安排,就是抢占家装黄金优惠窗口期! 深耕安徽21年的安团家博会,第87届合肥站国庆专属家装盛典重磅启幕!展会定档2026年10月1日-10月2日,落地合肥滨湖国际会展中心。本次国庆专场叠加双节补贴、厂家年度冲量底价、专属家装福利,全品类家装家居好物一站配齐,帮你省时、省心、狠狠省预算!
蝉鸣盛夏,焕新家正当时!郑州第38届安团家博会将于2026年7月4日-5日在郑州CBD国际会展中心璀璨启幕。以“夏日焕新家・智享理想居”为全新主题,延续 21 年家装团购深耕实力,结合夏季家装消费需求,升级一站式家装采购体验,为郑州及周边有新房装修、旧房改造、家居焕新需求的业主,打造一场清凉、省心、高性价比的夏日家装狂欢盛宴。
2026年9月13日傍晚,随着最后一批业主完成签约,为期两天的第39届安团家博会在郑州CBD国际会展中心圆满收官。本届展会集结100余家优质品牌,展出面积达12000平方米,以全品类、高品质、真让利的姿态,为中原消费者献上一场秋季家装消费盛宴。
2026年9月13日,为期三天的六安首届安团家博会在六安市体育中心体育馆圆满落下帷幕。作为安团家博会在皖西大地的首度亮相,本届展会首次将安团21年“花钱少、装更好”的核心理念带入六安,以全品类覆盖、大品牌集结、全流程保障三大核心优势,为六安市民呈现了一场品类全、品牌优、服务有保障的一站式家居盛宴。
2026年9月11日,六安市体育中心体育馆内人声鼎沸、流光溢彩,六安首届安团家博会在此盛大开幕。这是安团家博会首次落地“皋城”,恰逢“金九银十”家装黄金季,又值大别山麓秋高气爽、淠河两岸桂子飘香,正是六安家庭抢在重阳登高、国庆团聚前落定新居方案、为老宅添置暖居好物的好时机。
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6196二居 原木
5215四居 欧式
5114三居 地中海
5650二居 地中海
3994三居 现代简约
4253三居 现代简约
3645 欧式
4094三居 中式
3801 现代简约
3805 中式
3945二居 美式
4249三居 新古典
4494三居 现代简约
3767三居 欧式
3818三居 混搭
4475 现代简约
4534二居 混搭
3964三居 欧式
4516三居 原木
3817 美式
4268三居 后现代
3587三居 现代简约
4462 混搭
3596 美式
4040三居 原木
3918三居 欧式
4049三居 东南亚
3950 混搭
4255二居 现代简约
3961三居 原木