装修合同有哪些猫腻，该怎么避免呢？

　　对于房子的装修，很多业主都会选择请专业的装修公司。而在装修前装修公司会跟你签订一份家庭装修合同，签订装修合同主要是为了保障双方的利益。而签订的装修合同中难免会有一些小猫腻，那么我们在签订装修合同时，应怎样避开那些猫腻呢？而装修合同中的猫腻又有哪些呢？

　　1：测量动手脚

　　通常丈量面积都是由装修工完成的，即使业主拿着纸和笔在一边记录，只要装修工测量时手势稍微变动一下，业主还是难以发现的，而这些多出部分的材料费就直接进入装修公司的口袋，所以说每一笔装修订单中，有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。

　　2：拆分报价

　　一些装修公司为了赚钱真的是绞尽了脑汁，例如做一个简单的衣橱，只要报个总价就可以的，但精明的装修公司却把其拆分开来，比如需要多少木板、多少油漆、多少工人，然后再加在一起报价，这样一来肯定会比总体报价要高很多。

　　3：合同中的装饰材料含糊其辞

　　有些装修公司在签订的装修合同中，会特意把用到的装修材料写的含糊其辞，而实际装修时，就用假冒的伪劣材料。业主追究起来时，就拿出当初签订的装修合同，称业主并没有指定要用哪个品牌的材料。如果业主要求使用高品质的、环保的装修材料，这时装修公司就会要求加价。所以我们在签订装修合同时，一定要把所用到的材料品牌、型号等都要明确标明，同时还要标明装修中，如果没有原品牌材料时，乙方装修公司可以临时更换相同型号的材料（同质量、同材料）等都必须标明。

　　4：虚报建材损耗

　　装修中所损耗的材料并没有装修公司报给业主的那么高，而各类工艺的正常损耗为：800mm×800mm的地砖损耗一般都是在百分之六以内，而300mm×450mm的墙砖损耗则是在百分之五以内，乳胶漆的损耗则在百分之三以内，地板的损耗则在百分之五以内。

　　5：付款方式

　　一般装修合同约定的首付是60%，木工验收及格后缴纳35%完工后缴纳5%，假如是按这种付款形式的话，工期过半你就已经向装饰公司缴纳了95%左右的费用了，假如装修的后期出现问题了，想要在钱的方面上制约装饰公司就很难了。所以我们在签订装修合同时，最好就是把首付压到30%，中期缴纳30%，而中期付款的时间也要明确的标明是哪一道工序结束后缴纳的。

　　6：增减项目

　　在装修的过程中出现增减项目是很正常的，但是为了避免装修公司偷梁换柱、改换价格，最好就是复印一份装修公司最初给你看的装修完整报价单，最后结算时，需要支付的增减费用应按该项目施工前，由你签字确认的，没有你签字认可的一律可以不支付。

　　7：水电费用

　　在施工的过程中，难免会用到水、电、煤气等。而这笔费用应由谁来支付呢？装修合同里必须要明确标明。

　　8：按图施工

　　工地施工时，必须要严格按照由你签字认可的图纸施工，如有与设计图纸不符的，你是可以要求返工的。

　　9：监理和质检到场时间和次数

　　一般工程都是分给施工队来完成的，而质检人员与监理就是装饰公司对于他们的主要监督手段，质检人员和监理到场巡视的时间间隔对工程的质量尤为重要。监理和质检必须每隔2就到场巡视一次，设计师则是3-5天到场一次，查看一下现场的施工结果是否与自己设计的相符合。

　　10：工程完工后期

　　每个项目的保修期都不一样，业主可以根据具体的情况与装修公司商议，也可以保留原证件或者是扣留部分工程款作为装修质量的保证金。