房屋交房有哪些手续和流程，要注意什么

2018-04-14 10:27:51　安团

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　　很多人不清楚交房的手续流程，其实开发商物业也会提前告诉我们，整个交房流程下来也比较繁琐，有时还要花上大量的时间等待。不过我们可以提前熟悉了整个交房过程，可以帮助我们减少一些麻烦。其实会发现交房流程办理交房手续并不复杂，交房后就可以装修啦。接下来小编介绍房屋交房手续及流程，以及我们需要注意的交房注意事项。

房屋交房有哪些手续和流程，要注意什么

　　入户通知：

　　交房业主准备好用户资料，业主手册，房款结算单、还有传递单

　　业主到场：

　　业主持有房屋结款单到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用，并进行盖章确认，之后到售楼处领取验房确认表转交物业接待，填写住户登记表。

　　物业费缴交：

　　去物业接待办理交房手续，业主持传递单，到物业中心进行缴纳相关费用。

房屋交房有哪些手续和流程，要注意什么

　　签订协议：

　　这个时候就可以和物业一起签署物业管理服务协议了，需要带上业主身份证还有售房合同复印件以及相关物业管理合同进行签订，最后交给物业存档。

　　进行验房：

　　办理完一些列手续后，根据物业提供的验房确认表，在工作人员的陪同下进行验房，这个时候就需要进行详细的验房了，如果有问题可以现在进行及时反馈，不然以后出现的房屋问题要业主自己负责。

　　钥匙交接：

　　在经过验房之后，如果确认没有问题，就可以将资料交给物业进行存档，进行钥匙交接。接下来房子就是我们的了，可以联系装修公司进行量房，考虑一下该如何装修了。

　　整个房屋交房手续及流程就简单介绍到这边，我们会发现其实交房并不是那么复杂，不过在交房过程中可能会遇到很多人等待的情况，可以挑人比较少的时候进行交房，省去不必要的时间。

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商品房交房时的八大注意事项

根据现行划定，新建小区一般由开发商选聘物业治理公司，并签署前期物业治理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出商定。因此，假如在收房时泛起物业费涨价的题目，业主可据此主张权利。

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