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装修房屋多少钱,小编为大家总结了几点

2018-05-07 15:28:22 安团

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  装修一个房子需要多少钱,家里转修时,总是有会遇到各种的问题,比如一些装修价格上、生活用品上等,所有小编总结了一些经验和大家分享。一起来看看吧!

装修房屋多少钱,小编为大家总结了几点

  首选,装修房子的价格与装修档次有关:

  1、简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线,从一居室到三居室大约需花费1.5万元至3万元左右,平均到使用面积上,大约每平方米350元。

  2、复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板,客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2.5万至5万元左右,平均下来每平方米500元。

  3、豪华装修。在卧室和客厅采用木地板,其他材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3.5万至10万元左右,平均下来是每平方米700到1000元。

  其次,装修房子的费用主要包括:

  一、设计费:占总造价的3%~5%。这种设计费用,与装修业主的消费心态有关,是一笔不小的开支。因此,许多人不愿意把钱多花在设计费用上。当然,这与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关。免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概念。

  二、材料费:一般占工程总造价的40%~45%。材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,材料费的比例越大。市场上各种材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的材料,直接决定了装修费用的高低。

  三、人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。

  四、管理费:装饰公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%~10%左右。

  五、利润:装修公司的赢利一般在15~20%左右。选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱,所获利润极少,其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说,选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。

装修房屋多少钱,小编为大家总结了几点

  最后,装修房子的注意事项:

  1、工期约定

  业主要了解同行装修公司在装修房子一般需要的大概工期。比如假如是100平方米左右的房子,简单装修的话工期大概在45天左右。装修公司为了保险,一般会把工期约定要45-50天。所以如果着急入住的话,可以在签约之前和装修公司商量一下交工日期。

  2、付款方式

  一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后缴纳40%,完工后缴纳10%。如果按照这个付款形式的话,在工期过了一半后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用,如果装修后期出现了什么问题的话,就很难在钱上制约装修公司了,所以建议在签订合同的时候,最好能把首付压到30%,中期缴纳30%。其中需要注意的是中期款,一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的表明“工程过半,木工收口”,但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束,厨卫墙、地砖、吊顶结束。墙面找平结束,电改造结束。这些业主都可以提前跟装修公司说明。

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