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都知道收房很重要,你们知道收房的程序吗

2018-05-18 11:47:26 安团

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  对于购房者来说,确定了想要购买的房屋之前,更重要的则是收房,那么具体的收房程序是什么了,接下来就为大家具体讲解一下收房程序,以免在收房时由于自己对于程序的不了解而造成自己的财产损失,造成在收房时的不愉快。

都知道收房很重要,你们知道收房的程序吗

  收房程序一般有以下几个步骤。首先由开发商发出收房通知书。收房通知书中一般会包括收房的时间、需要交纳的费用以及没有按时收房的一些处理等等。一般的通知的形式会有电话、传真、信件等。在收房时购房者需要交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等,需要根据开发商要求进行缴费。然后需要购房者进行验房,查看房屋是否存在质量问题,对于发现的存在质量问题的地方可以向开发商提出,并开发商需要进行整改,修缮完好后再由购房者验房,没有问题后再进行收房。

都知道收房很重要,你们知道收房的程序吗

  房屋验收合格后,开发商需要将钥匙交给购房者。一般来讲,钥匙的交付是房屋交接的重要的标志。另外,收房程序还应该注意以下几件事情。首先要记得审查有关证件。作为购房者,应该首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同里应该有明确的约定,应当严格按照合同要求进行。

  此外,收房程序中,购房者还应该注意审查以下几个证件,包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。注意审查房屋的质量,主要看房屋是否与合同约定一致,如果有不一致的地方,购房者可以要求整改或者退房,并且需要审查质量问题是否过关。注意审查交房费用。收房时必然存在各种需要上交或补齐的费用,此时需要仔细审查各项费用的内容,按照规定上缴各项费用,同时注意查看各项费用的合理性,以免造成财产的不必要损失。

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