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新房收房的注意要点,避免不必要的财产损失

2018-05-18 12:01:11 安团

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  在收到新房之前,业主首先需要做的事情就是收房验房,那么如何收房就成为了业主需要清楚了解的事情。接下来就为大家具体讲解一下如何收房,以免各位业主在收房过程中,因为对流程的不熟悉而导致自己的权利利益受到损害,进而造成不必要的财产损失。

新房收房的注意要点,避免不必要的财产损失

  接下来具体讲一下如何收房。首先由开发商发送收房通知单,告知业主收房的时间以及需要准备的资料,业主应在规定时间范围内带齐需要的文件进行相关手续办理,逾期业主需要自行承担逾期收房的各项风险责任。业主到底现场后进行验收,开发商将会出示相关证书以及验收表格。

  买家需要根据要求缴交身份证复印件等身份证明文件,以及收房通知书,然后拿到钥匙后就可以接待验房。那么如何收房呢?验房过程应该严格依照合同的相关约定进行验房。验房后业主如果对验房结果感到满意,就可以填写验房交接表,同时需要抄记水电表数,并进行签字确认。然后即可办理入住手续,业主可以换发票,并进行各项费用的缴交。

新房收房的注意要点,避免不必要的财产损失

  如果业主对于验房结果不满意,应当当场提出意见反馈并填写在开发商的验收记录表内。经过双方协商得出解决办法并签署相关整改文件,文件签署后,约定下次验收的时间,时间一般不应超过一个月。在了解了如何收房之后,还要注意一下验房时的各种注意事项。首先需要详细的对房屋质量进行检查,查看门窗、阳台等部位有无开裂的现象。注意检查墙体是否完好包括检查墙体的平整度、是否渗水、空鼓、是否有裂缝等。记录各种楼房数据,确认无误后,将各项数据记录并提供给开发商,完成房屋的验收。

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