2018-06-09 16:56:53 安团
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毛坯房,通俗来说,就是没有装修的房子。有些业主以为,毛坯房的好处是容易看清房子的质量。其实不然。那么,毛坯房验收标准是什么?毛坯房收楼注意事项有哪些?

虽然毛坯房没有被装修遮盖,但也不是只看墙面地面平整就算是合格的,其验收还是有标准可循的。
一、毛坯房的验收标准
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,要不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

二、毛坯房收房十条注意事项
1、核对购房合同的附件及配套设施;
2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5、顶棚检验;
6、门、窗安装质量及配件检验;
7、进行渗漏试验;
8、电路绝缘、接地检测;
9、给、排水安装质量检验;
10、其它细部结构的检测。
验收毛坯房的时候,最好请专业人员或是有经验的人士一同验收,发现问题立即记下来,以便留下证据与开发商交涉。
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11月4号合肥安团家博会在滨湖会展中心完美落幕,此次活动。
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5879二居 原木
4916四居 欧式
4818三居 地中海
5365二居 地中海
3671三居 现代简约
3946三居 现代简约
3349 欧式
3808三居 中式
3516 现代简约
3503 中式
3626二居 美式
3952三居 新古典
4218三居 现代简约
3464三居 欧式
3517三居 混搭
4182 现代简约
4235二居 混搭
3678三居 欧式
4197三居 原木
3522 美式
3966三居 后现代
3302三居 现代简约
4176 混搭
3302 美式
3753三居 原木
3625三居 欧式
3767三居 东南亚
3663 混搭
3965二居 现代简约
3701三居 原木