二手房改造要注意，有哪些技能要了解呢

　　买新房还是买二手房，随着房价的一路飙升，不少人退而求其次选择了二手房，但是比起新房，二手房装修就是个老大难的问题，如果不喜欢原来的格局，就必须推到重来，二手房装修时旧房会留下很多隐患，必须注意，下面小编为大家介绍二手房装修必须掌握的技能，一起来看看吧。

　　一、拆改工作安全第一

　　在进行结构改动的时候要注意一下，承重墙部分是不能动的，铺地砖之前要注意重新做一遍防水工作，要注意的是，防水做完之后要进行24小时闭水测试，以确保防水工程没问题。

　　二、三面装修不能少

　　在装饰时，旧房的墙面、地上、天花的改造是最简单被忽略的，专家主张最好请专业人员对房子进行实地勘测，看有无显着裂纹、是不是平坦、有无掉落和起沙。假如存在这些状况，就要进行修补处理，包含根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。别的，修补后要刷一道底漆予以掩盖，一来使底层结实，二来能够防止往后底层因泛碱和受潮而呈现变化，然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应留意现场空气的洁净，做好防尘维护，东西上要确保没有杂物。

　　三、老化电路要更新

　　旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置。

　　四、水路管道更新换代

　　老房子的水路管道一般都是使用的是镀锌铁管和铝塑管，这种管道易腐蚀，长期使用会对人体健康有害，已被国家禁止使用。现在大多使用PPR管，要将管道全部换成全新的PPR管，要注意的是，新管路施工完毕后需要打压实验。

　　五、防水工程要注意

　　在进行结构改动的时候要注意一下，承重墙部分是不能动的，铺地砖之前要注意重新做一遍防水工作，要注意的是，防水做完之后要进行24小时闭水测试，以确保防水工程没问题。

　　六、门窗更新慎重考虑

　　门窗老化也是旧房中的一个杰出疑问，但假如原料巩固，并且你也喜欢其样式，一般来说只需从头涂漆即可面目一新，但假如有以下疑问呈现，就有必要拆掉重做，首要的疑问要看木门窗是不是起皮、变形，假如有，则阐明木材本身特性发生变化，必定要换新的了。此外，钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响运用作用，专家主张也应拆掉重做。