新房该如何验房，这些步骤教你轻松验房

　　很多人在努力了大半辈子以后终于住进了新房子，但是一定要记得买了新房子后进行验房，及时的发现新房子中存在的问题才能维护自己的利益。那么，我们该怎样验房？七大步骤来教你。

　　秋天是一个丰收的季节，同时也是一个交房的旺季，很多楼盘都选择在这个季节里交房，新房交付后，不少业主一拿到钥匙便着手准备装修自己的新家，但是，我们往往会忽略一个重要的步骤，那就是验房。下面就由小编来教您如何来验房。

　　第一，要检查厨房烟道。用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

　　第二，检查卫生间通风。应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

　　第三，检查是否空鼓。将伸缩响鼓锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险，则必须要加以重视。

　　第四，测墙壁地面。用长尺（或者带有水平的专用直尺）靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕、裂纹，墙面是否有爆点（生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。

　　第五，测乳胶漆质量。墙面天花板是否平整，周围光线暗时自己带大功率灯泡（200w）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平，要提出重新补腻子刷油漆，如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。

　　第六，检查门上的油漆。用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间门底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。

　　第七，检查厨房和卫生间的瓷砖。厨房和卫生间的瓷砖是到顶的，要检查阴角阳角是否达90度，四角应无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖是否变形开裂和空鼓。用小锤敲击地砖和墙砖，听到有空洞的声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

　　以上就是关于验房基本步骤的简单介绍，希望大家在阅读完上文后，对于如何验房会有更加清晰的认识，远离各种问题房子。