二手房拆改中地面翻新有哪些常见误区

　　在二手房拆改施工中，地面翻新工程也是施工的难点之一。在进行地面翻新时，不能按照自己的喜好来装修，随意的施工往往会导致工程出现问题。今天，小编就来给大家讲解一下二手房拆改中地面翻新的常见误区，一起来看看吧。

　　一、所有地板都能翻新

　　常见误区：很多人都会认为，木地板翻新就是找个施工队将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养就行了。但很多业主在翻新了以后才发现，翻新后的地板不仅不美观，密合度甚至使用寿命都急剧下降，这是因为你的地板或许并不适合翻新。

　　应对方法：小编为大家列举三类常见的地板翻新方法：纯实木地板，纯实木地板是完全可以进行翻新的，有一些地板品牌厂家就可以提供翻新，只是要收取一定的费用；实木复合地板，实木复合地板能否翻新就取决于地板面层的厚度，因为打磨是一定会降低面层的厚度，如果面层不够厚，磨损了实木表层打磨出了中间层，势必会影响到实木地板的使用寿命。

　　一般说来，三层实木复合地板，大部分产品的表层厚度在4毫米左右，这样的地板在经过翻新后，是不会影响到地板中间层的；强化复合地板，强化复合地板是用木屑压制而成，表面贴有一层三氧化二铝耐磨层，厚度很薄，像这种地板是不能进行翻新的，当磨损或遭到破坏后，只能更换新的地板，否则会加剧地板老化。

　　二、厨卫翻新不须检查防水

　　常见误区：在厨房和卫生间的翻新上很多业主都忽视了检查厨房、卫生间地面防水。但是这个细节是十分重要的。一是因为厨卫是家庭日常用水最频繁的地方，经常会有积水；二是厨卫往往管道比较多，管道穿墙、穿楼板的地方是最容易发生渗漏的。

　　应对方法：翻新时要注意整平、清洁基面杂物、污油。突出的地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应先做处理。

　　在涂抹时，用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍，每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷，前后垂直十字交叉涂刷，涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润后再刷。在完工后必须要进行淋水试验。

　　三、拆旧时不注意落水口保护

　　常见误区：落水口总会让业主忽略，在施工时没有注意保护好落水口，时间一久落水口去水不畅，水往外涌出，这可就让不少人头痛了。

　　应对方法：在施工时要求施工人员在落水口的地方做好标记，并要求施工人员对落水口做好保护，以免堵塞。