2018-05-03 16:45:59 安团
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新房装修以后,收房验房就是最后的步骤来的,也是十分重要的。一般收房验房时间都会在房屋装修好了之后的半个月左右通知业主进行收房验房。其实收房验房不是简单的看一下就可以了,有很多知识的,今天小编给您介绍一下收房验房的知识吧。
收房的流程
1、开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书。(快到购房合同约定的交房时间的时候记得查收你的信件)
2、准备好入住通知书里面所提到的所有资料。
3、签到并核实业主的个人材料。双方确认收房流程。
4、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
5、缴费。开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、物业陪同业主对新房做综合性验收。有问题可提出整改要求,并签书面整改协议。
7、领取钥匙门禁卡并签《住宅钥匙收到书》。
8、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
9、签《入住交接单》,完成整个收房过程。
但收房最主要的不是“收”而是验!
据小编了解,业主维权或退房事件,绝大部分都是因为验房不满而发生的,所以大家在验房时一定要多加留意,即使是小细节也绝不能放过。
怎样验房
1、看楼栋整体情况是否完善
外墙是否倾斜,瓷砖贴的是否牢固,楼栋大门是否完好,楼道消防系统及公共社保是否能用。
2、看自家防盗门是否完好
有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
3、检查家里门窗
门:关门开门是否顺畅(并用钥匙开门试试好不好开)开关门时是否松垮或太紧,有无怪声音
窗:窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)
开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。窗户玻璃是否完好。窗台和阳台下面有无水渍,如有则可能是漏水。关窗后是否隔音?
4、检查层高够不够
在成都,层高一般都在2、95-3米之间,用卷尺亲自测量一下是否达标,是否符合购房合同上的要求。
5、检查墙面和地板
墙面:是否平整,是否有开裂和渗水现象,是否有空鼓包?
检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
小贴士:为了防止开发商在墙面动手脚,可用小木锤或其他东西敲墙,可以听出墙面是否实体墙。如果发现大面积空鼓可要求物业整改。
地板:检查地面是否平整。是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
6、检查卫生间是否渗水
在卫生间地面上倒水,然后约好楼下的业主在24小时后查看对方卫生间的天花,并检查自己家的天花是否有渗水。
7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
8、一般情况下都没什么大问题,但是还是要核实一下。
另外:阳台、外墙,房屋角落,厨房、卫生间的各个角落一定要仔细观察,到底有没有水渍,有的话很有可能以后会漏水哦!
今天小编给大家介绍的收房验房的知识就这么多了,相信大家对收房验房有了一定的了解,日后您要收房验房的时候,可以参考小编给您介绍的这些流程和方法来进行收房验房的。如果收房验房不合格的话,一定要提出问题所在,让开发商进行修改。
验房时交房收房最后一步,只有确保验房无误了,才算房屋交接完成,进行装修。在验房过程中,墙面验收是验房必要的一步,在墙面验收时需要注意哪些呢,下面小编就为大家介绍墙面验收小技巧,一起来看看吧。
家装中地板材质越来越多选择,很多人会觉得瓷砖地板落后了,但无论从外观还是实用性上来看,其实瓷砖材质的地板都是值得选购的,一起来看看关于瓷砖地板的相关介绍。
通俗来说,“互联网+”就是“互联网+各个传统行业”,随着互联网的发展,“互联网+”已经改造及影响了多个行业,当前大众耳熟能详的电子商务、互联网金融、在线旅游、在线影视、在线房产等行业都是“互联网+”的杰作。
房屋装修中,水路和电路工程都是重要的隐蔽工程,可能很多业主都只关注水电施工的过程,却忽视了它们的验收,而今天小编要给大家介绍就是家庭电路验收的相关知识,希望对大家有所帮助。
21世纪是信息化的时代,它将颠覆人类的传统思维和行为,无论是什么领域都在不断创造着新的故事和奇迹。而木门行业在这个时代发展中所带来的行业问题也逐渐呈现出来了,经营模式上的落后让行业两极分化变的严重。
在卖方市场向买方市场不断倾斜的过程中,越来越多的木门企业开始意识到——做品牌,做好品牌,将品牌做好是目前较好的出路。
随着消费者个性化需求的提升,定制橱柜也应运而生。那么,在个性化的消费时代,橱柜企业应该如何发力定制呢?
在家庭装修中,瓷砖是非常常见的装修材料,经常在厨房、卫生间、客厅等多处空间可见,作为泥瓦施工的重要工序,瓷砖铺贴也是很久讲究的,如果自己想动手DIY,不妨可以买些瓷砖进行铺贴,接下来我们就了解下瓷砖铺贴所需要的材料,以及注意事项。
随着时代的发展,消费群体逐渐年轻化,在这样的趋势下,企业唯有抓住消费群体的变化趋势,才能有针对性地谋取商机。因此,橱柜企业需要将产品升级往年轻化群体的需求上靠拢,准确的把握他们的需求,才能较大程度拓展利润空间。
纵观这几年的木门发展,木门企业经历了挫折与磨难。或许前几年木门人还在为自己的高速增长而骄傲,为中国产品出现在世界各地而自豪,然而在此时如此寒风凛冽的木门市场中,企业还沾沾自喜未免显得太没有头脑。
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展会名称:2026郑州第39届安团家博会 开展时间:2026年9月12-13日(周六/周日) 每日时段:09:00(开馆)—18:00(闭馆) 展馆地点:郑州CBD国际会展中心 详细地址:郑东新区商务内环路中央公园1号 官方领票:https://zz.antuan.com/10020
2026年8月22日至23日,为期两天的第86届安团家博会在合肥滨湖国际会展中心6号馆圆满落幕。本届家博会以“数智焕颜,皖美家居”为主题,聚焦数字化智能家居与品质生活场景,汇聚国内外优质家居品牌100+家,展出面积达10000平方米。据官方统计,累计接待观众超22000人次,现场成交订单突破5300单,成交额突破7100万元,以卓越市场表现交出客流、订单、成交额全线飘红的亮眼答卷,成为皖中地区“数智+家居”融合发展的代表性展会。
2026年8月22 日,第86届安团家博会在合肥滨湖国际会展中心正式拉开帷幕。初秋时节,展馆内人气火热,作为下半年家装市场的重要参考,本届展会集结全产业链数百家知名品牌,以“海量优惠、品质保障、一站式购齐”为核心亮点,为合肥市民带来了一场省钱、省力、更省心的家居采购盛宴。
展会名称:2026合肥第86届安团家博会 开展时间:2026年8月22-23日(周六、周日) 每日时段:09:00(开馆)—19:30(闭馆) 展馆地点:合肥滨湖国际会展中心 详细地址:合肥市包河区锦绣大道3899号 官方领票:https://hf.antuan.com/10020
2026年8月15日至16日,长沙第41届安团家博会将在湖南国际会展中心芒果馆盛大开幕,总冠名商海尔携核心王牌“会除甲醛的空调”重磅亮相。
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6151二居 原木
5178四居 欧式
5074三居 地中海
5609二居 地中海
3932三居 现代简约
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4059三居 中式
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4231三居 后现代
3552三居 现代简约
4421 混搭
3567 美式
4011三居 原木
3884三居 欧式
4016三居 东南亚
3918 混搭
4222二居 现代简约
3932三居 原木