竣工验收要注意哪些，教你几点验收技巧

　　房屋在装修过程中，业主不仅对每个部位的完工情况逐一验收，装修完工后，还要对整体进行验收。那么，竣工验收该验收什么？怎么验收呢？本为大家讲解几点必备的验收技巧。

　　1、装修材料品牌型号怎么核对?

　　问题：经常看见一些装修纠纷中，装修公司出现偷龙换凤的现象，要杜绝这一现象可以做些什么？

　　建议：在验收中，这是最重要的一个环节。业主需要对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与装修合同中约定不相符的情况。为了避免日后产生不必要的纠纷，装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。

　　2、水电线路隐蔽工程如何检验？

　　问题：装修完后，一些水电线路类工程就被隐藏起来，对于这样的工程该如何检验是否合格呢？

　　建议：虽然水电是隐蔽工程，但是不代表水电不重要。如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此业主应该要求装修公司提供电路和水路布局图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫电源是否防水，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通畅，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。

　　3、厨卫设备哪里是重点？

　　问题：厨房是装修时的重点区域，那么在对厨房进行验收的时候，哪些才是需要重点注意的地方？

　　建议：厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，洗菜池下水通道排水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。

　　4、木制品该注意什么？

　　问题：我家是偏中式的装修风，因此有许多木制装饰部位。对于这些木制品家具，除了外观上有一些明显的痕迹，还有什么值得注意的地方吗？

　　建议：家庭装饰的细木制品一般包括窗帘盒、暖气罩、踢脚线板、包门及门套、木墙裙、吊柜、壁橱等。合格的装饰，细木制品与基层必须镶钉稳固，无松动现象。水曲柳三合板不能单独使用，须固定在多层板、木心板等层上使用，并用胶合枪钉固定。窗帘盒、门套等，要求表面平直、不弯曲变形。实木包边的门套三合板要对角拼接，没有明显的色差、裂缝，木装饰线要做到连贯、规整、协调、无色差、裂缝，厚薄均匀，不能用刨花板，因其受潮易变形，使用的水曲柳三合板应是A级以上，在平面拼接处应刨平，花纹颜色相似。

　　5、门窗、墙壁细节怎么检查？

　　问题：门窗和墙壁也是装修中的重点项目，那么对于门窗、墙壁的验收有一些什么细节问题是不容忽视的呢？

　　建议：远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺子量门窗的尺寸，检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割手的划痕。主要检查门是否能关得严实，实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形，是否有疤节。

　　墙壁的话，最主要是检查墙面是否有裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔的墙面，还需检查是否有墙面脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。