2017-09-21 09:48:13 安团
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很多业主在装修的时候需要根据需求对户型进行改造拆除,但是结构改造并不是想拆就拆,户型拆除有很多你想不到的细节,很多业主因为这些疏忽而影响装修效果、施工进程甚至是房屋质量。

户型改造要遵循设计学原则
“很多业主想在装修中改变空间格局、增加其他功能区域,就要进行房屋户型改造,从而达到理想中的效果,但是户型改造并不是想象中一些简单的砸墙,其中也有很多需要注意的地方。”据某装饰公司工程经理余工介绍,房屋户型改造首先必须遵循室内设计学的原则,必须是合理的。例如改造户型,要基于有更合理的设计才去动手。
余介绍,如果户型改造没有带来新的功能或改善功能的话,那么这个房屋户型改造本身就是不必要的。例如,一些操作频繁的厨房如果采用开放式的设计,炒菜的油烟将会对室内造成严重的污染。
另外,房屋户型改造不允许后挑梁,也不宜在凸出外墙的位置做改造。如果要把窗改成门,最好就直接做成门加简易护栏的样式。

除了承重墙很多墙体也不能拆
“在户型改造中,剪力墙能不能随意改动?隔间墙是否能够随意改动?拆除天花板要注意什么?”据余工介绍,在户型改造中的结构拆改中,很多人都明白承重墙不得拆除,这是最重要也是最基础的。除了承重墙不能拆除,很多人还会面临许多问题。
首当其冲的就是剪力墙(全现浇混凝土墙板结构)的改动。目前房屋中柱子、房梁、楼板、楼梯等都是房屋结构的一部分,剪力墙在其中起到重要的支撑作用,随意变动会造成房屋结构变化,甚至裂缝变形,是不能随意拆除的。同样,剪力墙住宅阳台门联窗的窗下部也有墙,这个在墙体抗震计算时,也是起到抗剪力作用的,也不能拆除。如果需要改动剪力墙等部位,一定要由专业的结构技师进行鉴定。
其次,轻隔间墙不承重,不影响房屋结构,是可以随便拆的。但一些有问题的隔间墙,如墙体裂缝等是可以经过界定之后拆除的。一些涉及到天花板放任户型改造也有注意的地方。例如一些天花板隐藏了许多管线,拆除的时候是要格外注意的。

户型改造红砖要谨慎使用
当然,拆除还要注意一些细节,例如大门先拆还是后拆。一般来说要后拆,如果是两片式的门可以先把木门或者非密闭性的门拆除,这样可以避免施工期间有小偷进入,也可以防止闲杂人等误入工地造成意外。
除此以外,户型改造必须是对他人无害的,因此户型改造还要注意邻里关系、保护措施以及垃圾清理。例如施工前要到大楼物业签署开工证明,需要注明施工时间、施工人员进出管制、相关保护措施等。在此之前要尽量告知左右邻居,毕竟将会对对方造成干扰和不便。
尤其要注意的是排水系统和供电系统要做好保护,避免施工时断电断水造成施工中断。比如注意卫生间、阳台的排水管,不要在施工时造成堵塞。拆除窗户的时候要在楼下拉起警戒线,有专人进行看护,避免砸伤过路行人及行驶车辆。
还有,户型改造中红砖要谨慎使用。目前国家已经禁止在一些高层使用红砖,虽然禁止的理由中,有一定的环保方面的考虑(禁止红砖对于保护耕地有很大的作用),同样也有因为承重方面的因素。一些楼板是按轻量设计的,大量在室内使用红砖,一旦超出楼板承重能力,有可能对他人造成伤害。
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在卖方市场向买方市场不断倾斜的过程中,越来越多的木门企业开始意识到——做品牌,做好品牌,将品牌做好是目前较好的出路。
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随着时代的发展,消费群体逐渐年轻化,在这样的趋势下,企业唯有抓住消费群体的变化趋势,才能有针对性地谋取商机。因此,橱柜企业需要将产品升级往年轻化群体的需求上靠拢,准确的把握他们的需求,才能较大程度拓展利润空间。
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3843三居 东南亚
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3772三居 原木