二手房改造有哪些陷阱和注意事项？

　　当下咱们只要了解过装修的人想必都知道不同类型住宅装修还是有很大差别的。就像清水房装修和二手房装修就不能去等同比较呢!首先二手房装修相对来说比较复杂!为什么这样说呢?其中主要就是二手房要进行一些步骤，如二手房前期拆除工作了。咱们很多人都抱着装修省钱的心态，就想去找一些便宜的装修工，可是不知道的是找到了非专业人员进行这项工作，因此就会特别有可能给后期的二手房装修改造设计过程创造了很多不必要的麻烦，甚至在日后入住过程中会叫苦连天!最近，就有很多业主向我们询问，怎样对二手房装修，因此下面就主要来跟各位来跟各位讲解一下，在二手房装修改造设计中的拆除注意事项吧。

　　第一部分：二手房装修勿掉陷阱细数结构改造大忌

　　什么会影响到我们业主日后入住房屋的感受呢?自然就是二手房结构!结构甚至会影响到咱们日后的房屋安全问题，可是我们不了解装修的业主就在二手房结构拆改过程中，会特别容易的掉入一些陷阱!那么怎样避免这些陷阱?就是我们业主现在迫切需要学会的，下面就分享一下小编多年的经验总结，让我们一起来看看二手房结构改造有哪些大忌吧。

　　1、二手房拆改确保安全

　　二手房的改造经常出现在空间重新规划的情况下，在进行二手房的拆改时必须要确保装修工程施工安全，像当下很多老二手房一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。

　　2、二手房下水管网勿乱改

　　第二部分：二手房装修拆除注意事项二手房装修免浪费

　　在对二手房装修改造拆除工作是在所难免的，通常来说二手房装修拆除工作主要就包括了对二手房墙面拆除、卫浴拆除、地面拆除、顶面拆除等，在进行拆除工作的时候一要注意安全问题，二要避免浪费。

　　1、二手房墙面拆除

　　可能居业主在买到了二手房后，发现对之前的户型不太喜欢，因此就想过去改变原二手房户型，那么墙体改造是最直接有效的方法。在对墙体拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的。

　　2、二手房卫浴拆除

　　对位于拆改主要就是敲砖了，在二手房卫浴拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。

　　3、二手房地面拆除

　　对二手房地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的;拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

　　下水管网的拆改也是二手房装修常见的，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

　　4、二手房配重墙体别乱拆

　　配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

　　第三部分：二手房装修时安全用水用电水电改造注意事项

　　二手房水电改造也是二手房拆改中的重点，关系到将来居住的舒适水平和安全性能。看不见摸不着的水电工程，被外表的装修和装饰所遮盖，后期出现问题不易被发现，也难以修复，因此，水电改造时候就得多注意。

　　1、电路施工注意

　　电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。对于空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。

　　2、水路施工注意

　　要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。

　　好了，关于二手房装修改造的一些适宜大概就介绍到这里，如果业主们还要想了解其他装修知识的，那么就一起来看看安团网！