首页 > 装修攻略 > 交房流程 > 交房时要知道些什么,交房流程要清楚

交房时要知道些什么,交房流程要清楚

2017-10-28 02:05:01 安团

收藏
用手机看

扫描到手机随时看

微信扫一扫,用手机看本文能更加方便的分享给朋友

安团家博会

  人们对于房子有着很强的“情节”,一个舒适的房屋能够为社会中漂泊的我们,提供一个身心休息的港湾。但是交房流程很繁琐,很多人也不知道自己买了房之后怎么交房?需要哪些材料?在交房的时候需要注意什么?安团小编就为您带来简单的四步交房流程。

交房时要知道些什么,交房流程要清楚

  交房流程之准备材料

  交房需要准备一定能够的材料,并且符合一定的规定。这个不仅是对房屋买主的要求,也是为了规范开发商以及保证房屋质量。

  1、住户的房屋需要经过国家建筑工程质量监督机构的验证,只有合格的房屋才能够被卖出。一般来说需要有县级的质量监督人员核实之后,办理合格证书,才能说明这个房屋是合格正规的。

  2、对于开发商来说,需要通过市级的住宅发展局的检测,取得住宅交付使用许可证,才能够将房屋交付出去,也是住户在办理入户手续时需要具备的条件。

  3、在具备第一条和第二条的条件之后,房屋开放商还需要办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证。小编提醒:没有取得房地产产权证的开发商,买家不能够购买。

交房时要知道些什么,交房流程要清楚

  交房流程之交房通知

  在准备好上述材料之后,开发商会以书面形式通知买主进行交接房屋。一般来说,买主需要在约定时间内去指定地点办理相关手续,否则买主将被默认交接已经完成。

  交房流程之工程验收

  在这个阶段是住户对于房屋从整体到细节处一一进行检查验收。

  1、住户需要对房屋产权证明进行验收,对上述的“房屋质量合格证”“住宅交付使用许可证”“新建商品房房地产权证”这三项进行检查,保证证明的清晰、合法。

  2、住户对房屋进行验收,主要涉及到房屋墙体、顶部、地面的验收;厨房、卫浴以及阳台的防水验收;水电改造的验收;家具设备的验收等等。

交房时要知道些什么,交房流程要清楚

  交房流程之交接书

  消费者在进行了房屋整体的验收之后,也认为其三项证明符合规定,装修等符合合同条约的规定,这时需要进行的交房流程的最后一步——签订房屋交接书,一旦签订了房屋交接书,就表明消费者成为房屋的主人。当然如果消费者在验房过程中不满意,可以和开发商进行协商,保证房屋符合合约之后,在签署房屋交接书。

标签:
关注微信号【antuan-365】抢各种福利,学干货
  • 墙面验收很重要,那有哪些验收技巧呢

    验房时交房收房最后一步,只有确保验房无误了,才算房屋交接完成,进行装修。在验房过程中,墙面验收是验房必要的一步,在墙面验收时需要注意哪些呢,下面小编就为大家介绍墙面验收小技巧,一起来看看吧。

  • 家装地板有哪些选择,都有哪些优缺点

    家装中地板材质越来越多选择,很多人会觉得瓷砖地板落后了,但无论从外观还是实用性上来看,其实瓷砖材质的地板都是值得选购的,一起来看看关于瓷砖地板的相关介绍。

  • 互联网已成大势,橱柜企业需谨慎行事

    通俗来说,“互联网+”就是“互联网+各个传统行业”,随着互联网的发展,“互联网+”已经改造及影响了多个行业,当前大众耳熟能详的电子商务、互联网金融、在线旅游、在线影视、在线房产等行业都是“互联网+”的杰作。

  • 家装电路该如何验收,有哪些具体内容

    房屋装修中,水路和电路工程都是重要的隐蔽工程,可能很多业主都只关注水电施工的过程,却忽视了它们的验收,而今天小编要给大家介绍就是家庭电路验收的相关知识,希望对大家有所帮助。

  • 木门企业需明确定市场定位,调整战略

    21世纪是信息化的时代,它将颠覆人类的传统思维和行为,无论是什么领域都在不断创造着新的故事和奇迹。而木门行业在这个时代发展中所带来的行业问题也逐渐呈现出来了,经营模式上的落后让行业两极分化变的严重。

  • 木门建设缺乏技巧,宣传需要注重效果

    在卖方市场向买方市场不断倾斜的过程中,越来越多的木门企业开始意识到——做品牌,做好品牌,将品牌做好是目前较好的出路。

  • 在个性化时代下,橱柜企业该如何发力

    随着消费者个性化需求的提升,定制橱柜也应运而生。那么,在个性化的消费时代,橱柜企业应该如何发力定制呢?

  • 瓷砖铺贴需要哪些材料,需要注意什么

    在家庭装修中,瓷砖是非常常见的装修材料,经常在厨房、卫生间、客厅等多处空间可见,作为泥瓦施工的重要工序,瓷砖铺贴也是很久讲究的,如果自己想动手DIY,不妨可以买些瓷砖进行铺贴,接下来我们就了解下瓷砖铺贴所需要的材料,以及注意事项。

  • 个性化需求成新标配,创新能力需提高

    随着时代的发展,消费群体逐渐年轻化,在这样的趋势下,企业唯有抓住消费群体的变化趋势,才能有针对性地谋取商机。因此,橱柜企业需要将产品升级往年轻化群体的需求上靠拢,准确的把握他们的需求,才能较大程度拓展利润空间。

  • 木门设计要有新意,产品推广才是关键

    纵观这几年的木门发展,木门企业经历了挫折与磨难。或许前几年木门人还在为自己的高速增长而骄傲,为中国产品出现在世界各地而自豪,然而在此时如此寒风凛冽的木门市场中,企业还沾沾自喜未免显得太没有头脑。