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买了二手房,不能不知道的四个忠告

2018-04-25 17:16:56 安团网

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  随着房地产市场越来越火爆,购置新房或是二手房的业主也越来越多。与此同时,二手房的翻新问题也逐渐受到大家的重视。墙面装修是家居装修的面子工程,需要业主的细心对待。今天,小编就来给大家讲解一下二手房墙面翻新的注意要点,一起来看看吧。

二手房墙面翻新

重新刷墙漆

  一、墙漆五年要铲除

  如果你购买的二手房比较新,只是距离上一次装修只有一两年的时间,那么防水腻子可以不用彻底铲除,用砂纸打磨墙面后就可以刷乳胶漆了。

  不过需要注意的是,如果是五年以上的防水腻子,那就必须铲除了,而且必须要铲除至墙底,不然会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的使用效果。

  二、墙面修补面面俱到

  对于已上漆墙面的修补,一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面,对于已经伤及墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不但可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

二手房墙面翻新

墙面修补要完整

      三、刷漆跑味儿要通风

  此外,翻新后的二手房也要注意通风。尤其是对于老房子,其通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄,所以要加强通风。实在不行,放置几台电风扇以加强通风效果。

  四、拆墙改墙安全第一

  对于二手房的装修格局,很可能不适合我们的意愿。而对其进行拆改,合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。

      在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,最好不要切断视频线和宽带网路线,以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除,拆除后会破坏防水层的完整性,影响今后居住安全。

  以上就是小编整理的一些二手房墙面翻新的注意要点,希望对你有所帮助,更多资讯请关注安团网

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