精装房该如何验收，这是一个大问题

　　精装修房不断增加，可以直接入住是他们的宣扬标语，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房比较，精装修房可为业主节约很多的时间和精力。不过，一些业主对于买房常识还是比较缺乏的，精装房要如何进行检验呢？在装修中可是一项大问题了。下面我们就具体来了解下吧！

　　1、准备工作。验房是件辛苦而杂乱的工程，开始前准备工作必定要到位，这样验起房来才称心如意。购房合同必定要具有，合同上有许多附件对装修房检验有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。

　　2、带有尺度的房型图纸在检验房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当完全。

　　3、在检验房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，留意不要遗失了。

　　4、装修资料承认单也是检验时不行短少的，上面记载了资料的品牌、样式和类型，检验全装修房时需求核对。

　　5、检验构造。发现全装修房构造与合同不符，必定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也能够向政府有关部门反映，假如仅仅发现非构造性疑问，房子交接时可照实做好书面记载，要求房地产商书面许诺在必定时限内进行修理。第一步要对装修完的房子的全体进行检查，核对面积、核对方位朝向、丈量共用面积，检验一些户外设备是不是无缺。

　　6、核对工程项目通常会被许多业主疏忽，以为不大也许呈现疑问，实践上有不少业主在入住后都惊奇地发现施工项目有所遗失。

　　7、验房要重视一下所用资料是不是与合同上许诺的相一致，是不是是知名品牌，类型样式是不是对应等等，有过失应及时交涉。

　　8、小高层装修后有时会呈现这样一个疑问，层高与发展商的许诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

　　9、阳台能否关闭是业主收房后遍及需求重视的疑问，采购装修房的业主也必定要考虑到，假如将来阳台要进行关闭，也许如今某些规划还需求改动。

　　10、卫生间排风孔有没有留好是检验中不应当忽略的环节，能够掀开吊顶来检查一下管道是不是都安装到位。

　　11、有些空置下来的构造我们必定不能忽略，特别要留意尺度，看将来能够做何使用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

　　12、细心核对图纸，看重要设备的方位是不是变化，变化应当记载在案；这个线盒规划的方位本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修正规划今后很难明确责任。