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收房我们该怎么做,要注意哪些问题

2018-06-07 15:22:56 安团

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  收房是房屋买卖不可避免的一个环节,然而在收房的过程中,很多业主因无法正确验房而导致损失,那么收房应该怎么做,要注意哪些问题?下面由小编为大家介绍一下。

收房我们该怎么做,要注意哪些问题

  收房要注意的细节有很多,小编分享一下生活经验。主要分为以下几点:

  1、看墙壁

  不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题,因为新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项,最好选在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。

收房我们该怎么做,要注意哪些问题

  2、验管道

  这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

  3、验门窗

  这里犹其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

  以上是小编为大家介绍的内容,希望可以帮助大家作参考。小编提醒大家收房时要注意核对合约,按收房标准去检验。

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