2018-07-19 17:48:34 安团
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旧房改造,与新房建设一样,都需要按部就班,不能随心所欲,想到哪步做哪步。因此,作为旧房的业主,要翻新改造旧房子,就需要了解旧房改造步骤及一般流程,以免影响工程质量,或是需要重做。

旧房改造,与新房装修相比,多了拆除的环节。其余的步骤与流程两者基本一致。因此,旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。
一、旧房改造
1、拆除
主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。
门窗拆除。门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗如果起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。
墙地面拆除。墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,可以用砂纸打磨后直接涂漆,也可以再刮两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
水路拆除。旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
电路拆除。旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
2、隐蔽工程施工
防水施工
(1)刷第一遍防水涂料。
(2)刷第二遍防水涂料。
(3)铺保护层。
(4)闭水试验。
水路改造
(1)更换水阀。
(2)水路开漕走暗管。
(3)安装新管道前,清理旧管道。
(4)在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。
电路改造
电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。
3、基础工程施工
旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目。

二、常规装修
常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。
旧房子完成拆除工程、隐蔽工程及基础施工后,就与毛坯房相差无几了。因此剩下来的工作就是常规装修,与新房子的步骤完全一样。需要注意的一点是:如果室内仍有不少日常生活用品,就要在施工时做好相关的成品保护。
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6005二居 原木
5034四居 欧式
4933三居 地中海
5469二居 地中海
3786三居 现代简约
4066三居 现代简约
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3914三居 中式
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4320三居 现代简约
3584三居 欧式
3641三居 混搭
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3793三居 欧式
4327三居 原木
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4082三居 后现代
3416三居 现代简约
4281 混搭
3420 美式
3865三居 原木
3742三居 欧式
3876三居 东南亚
3773 混搭
4080二居 现代简约
3804三居 原木