首页 > 装修攻略 > 收房验房 > 验房准备:验房时必带的8大法宝

验房准备:验房时必带的8大法宝

2017-08-17 15:25:56 安团

收藏
用手机看

扫描到手机随时看

微信扫一扫,用手机看本文能更加方便的分享给朋友

安团家博会

  购房者检查房屋的各方面质量是一件麻烦事,如果自己不是行家又找不到“专业人士”陪同收房,该怎么办呢?下面小编就为大家带来验房时必带的8大法宝,可不要小看了这些工具,关键时候它们能够发挥出你想象不到的作用。

验房准备:验房时必带的8大法宝

  验房时必带的8大法宝:

  1、乒乓球

  乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼,检查坡度时它可大派用场。如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。先把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,这样最好;轻推一下能过去的,也可收货;记住应从多个方向考察。同时,乒乓球还能检查窗台是否水平,内窗台一定要平,乒乓球若在上面滚动的话,即不合格。此外,许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平,日后柜门就容易关不严、关不上;橱柜上层若向下倾斜,零碎东西就会自己往油锅里跳,这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。该平的地方得平,该斜的地方得斜,只要乒乓“宝贝”在手,想验哪,就验哪。

验房准备:验房时必带的8大法宝

  2、“人”字铝梯

  扛把梯子去收楼,好似很夸张,但细想,验楼时需要爬高检查的地方真不少:天花板有无空鼓?空调插座是否安装妥当是否松动?柜顶是个什么样子?藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通?这些看似偏远的装修地带,往往存在着不少的破绽,检查清楚才能安心收楼。

验房准备:验房时必带的8大法宝

  3、化妆镜

  借助化妆镜,可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时,大多数业主只是检查门的开合是否顺当,锁的质量,门框、面板的手工等,但门扇的底边却很难验得到。这时候,化妆镜就大显身手了!把镜子平放在门扇下,底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了:有没刷油漆,有没贴饰面板,质量如何,是否平整?全部现行。

验房准备:验房时必带的8大法宝

  4、文件夹

  收楼时,发展商要移交的票据、证书、资料一大摞:纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好,遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当,收一份文件放好一份,签收单正好当资料目录。收完楼,所有资料都齐了,自家房子的“档案”也建立起来了,要拿什么,在文件夹里翻翻就找到,整齐清楚,一目了然。

验房准备:验房时必带的8大法宝

  5、备忘贴纸

  验楼时,业主多多少少会发现需要修缮的地方,除了认真填写维修单外,业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸,具体说明问题所在,方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些,与发展商反复争论的机会可能会少一些,矛盾和摩擦自然也就更少。因此,要做精明、通气的好业主,收楼时别忘了带贴纸。

验房准备:验房时必带的8大法宝

  6、小锤子

  它可以用于检查空鼓,如天花、地板、窗台、阳台、瓷片,等等,如果敲击的声音有小许回响,则是有点问题了,沉闷的声音则表示正常。不过,用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度,否则验楼可能变成拆楼了。

验房准备:验房时必带的8大法宝

  7、电笔

  电路通畅很关键一套房子里的插座通常有几十个,事前带支电笔逐个检测电路是否畅通,总比入住以后发现某个插座不通电,再凿墙挖孔的省心。

          验房准备:验房时必带的8大法宝

  8、矿泉水瓶

  拿着的矿泉水喝完后,瓶子千万不要扔,它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼,去水是否顺畅,泼上大量的水便知道,矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行,待其他各项都验完了,用矿泉水瓶接水,泼洒到地上,稍等片刻,哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。

验房准备:验房时必带的8大法宝

关注微信号【antuan-365】抢各种福利,学干货
  • 橱柜行业要提升自我,才能更好的发展

    如今,橱柜行业步入了一个品牌纷争时期,品牌宣传和推广被提上重要的日程。其实,对于橱柜企业来说,不仅在品牌上要用力打造,在原材料的选取上也必须用心,此外,服务质量的提升也十分关键。

  • 转型升级迫在眉睫,家居企业该怎么做

    当前的家居建材行业,转型升级已经是一股不可阻挡的趋势,不论是主动的还是被动的,跟不上潮流的只有一个结局,那就是被淘汰出局。那么,家居企业该如何转型升级呢?

  • 抢占市场时机已现,卫浴高端市场火热

    据悉,到2020年,中国的中产阶层将达到7亿人,再过十年我国的中产阶层人数将占到总人口的48%以上,到时候中国人近半成为中产阶层,数据争议暂且不论。

  • 随着消费的升级,为吊顶行业带来商机

    随着经济快速发展,人们的生活需求正在随着时间在慢慢提高,追求高品质生活方式。在此之下,消费升级就此诞生,作为传统的吊顶行业,消费升级就此带来巨大的行业商机。

  • 防滑砖有哪些种类,选购时要注意什么

    瓷砖是装修中最主要的装修材料之一,而对于卫生间、厨房等特殊的空间,瓷砖一定要选择防滑砖,那么,有哪些是防滑砖呢?在选购防滑砖时要注意哪些呢?下面小编就为大家介绍下。

  • 客厅茶几讲究哪些风水,一起来了解下

    现在茶几是客厅的一个重要组成部分,作为宾客的待留地点,这个地方的风水是非常重要的,那么客厅茶几讲究哪些风水?

  • 装修全包要注意什么,要介绍哪些要点

    现在社会的迅速发展,人们的生活和工作越来越忙,这样导致越来越多的人在家居装修中选择全包的装修方式,那么选择装修全包要注意什么?

  • 对于木门企业,环保低碳也是发展要求

    随着经济的发展,人们生活水平日渐提高,对生活质量要求也相应提高。低碳环保,是人们生活中的一致诉求。对于木门企业而言,环保低碳之路,也是自身发展的要求。

  • 装修时如何进行墙体改造,要注意什么

    现在很多人装修,都希望把房间打通,以便重新调整室内格局。而打通房间要做的就是拆改墙体,但是墙体结构改造并没有想象中的那么简单,那么,装修时如何进行墙体改造?需要注意什么?

  • 灯具品牌差异大,企业该如何打破格局

    随着灯具品牌数量的不断增加,也造成了灯具品牌之间差距大,两级分化的现象是日趋明显。在市场整体形势相对低迷的背景下,一些知名灯具品牌曝光度颇高,上半年业绩也保持较快增长状态;而那些不知名的中小灯具企业则陷入销售低迷困境中。