验房要注意以下几点，包你验收不出问题

　　收房验收是一件大事，可不能随便看看就完事，验收仔细的话对之后的装修就会起很大的帮助，如果验收不好，那后续问题可就源源不断了。所以业主在拿到新房后对于验收一定要细致入微，不可放过任何一个角落，那么，收房验收要注意什么?需要准备哪些东西?下面我们一起来了解一下。

　　一、收房验收注意验墙壁

　　收房验收要注意什么，看墙壁当然是大家收房时最关心的问题，现在房屋质量问题层出不穷，之前看过一个报道，刚新建的房屋待下了一场大暴雨之后，所有窗户下方的墙壁都在渗水，业主纷纷维权。真是让人心惊胆战!所以验收墙壁最好是下过大雨的第二天前去，这时候如果墙壁有什么问题都可一目了然。墙壁是否渗水之外，还要注意是否有裂纹。

　　二、收房验收注意验水电

　　收房验收要注意什么?验水电当然是必要的了，一定要验一下水电是否通畅，是否能够正常使用。可以打开水龙头查漏堵，尽可能让水流大一些，以便检查水压情况，完后要检查下水情况，应听到咕噜噜的声音和看到表面无积水为准。电方面可以用万能表检测各个强弱电畅通情况，并检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

　　三、收房验收注意验管道

　　管道主要是排水、排污管道，验收时可以拿一个盛水器皿，倒水进入排污口，看一看水流是否通畅，再者看看排污管是否有蓄水防臭弯头，为什么排污管需要这种弯头呢，因为弯头会蓄水，没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种难闻的异味，防臭地漏远远不能满足实际需要的。收房验收要注意什么，越是小细节越不能放过，这可以体现出整个施工质量。

　　四、收房验收注意验防水

　　收房验收要注意什么?验一下卫生间和厨房的防水系统必不可少，要仔细检查卫生间或厨房地面是否渗漏，是否存水，检查渗漏可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间或厨房蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏，检查存水可以先蓄水再放水，看看是否有积水存在。

　　五、收房验收注意验门窗

　　收房验收要注意什么?最关键的一点是要注意门窗的密封性如何，可以查看密封胶条是否完整牢固，阳台门一定要注意看阳台门的内外水平差度。

　　六、收房验收注意查证

　　收房时要要求发展商出示各种相关的验收证件，如果没有相应的证书，文件不齐全，可以选择不收房。注意看清楚证件说明，在签收时出现什么问题都可以与开发商联系，确保无误才能签，签过后要妥善保管好附件，谨防丢失。

　　收房验收要注意什么?技巧你Get了吗?一定不能马虎，最好是验房之前熟悉一下流程，还有应该要注意的问题，可以的话带上亲人或朋友一起，必要时还能给意见。收房时候千万别冲动，验房也是买房的临门一脚，如果不重视验收环节，随随便便把合同一签，那可就容易掉进开发商的陷阱里，之后房子要是出现问题就没有什么凭证去找相关单位解决了呢。