首页 > 装修攻略 > 收房验房 > 验房前所需要注意的问题和准备工作

验房前所需要注意的问题和准备工作

2017-11-25 00:00:02 安团

收藏
用手机看

扫描到手机随时看

微信扫一扫,用手机看本文能更加方便的分享给朋友

安团家博会

  验房是新房交房重要的步骤,在新房交接时,千万不要傻呵呵的验房走个过场就过去了,如果以后居住出现问题,责任就自然而然落在自己头上,验房前的一些准备工作还是要做的,下面安团小编就为大家带来我们收房验房要注意的问题,一起来看看吧。

验房前所需要注意的问题和准备工作

  一、先验房再办理相关手续

  有的开放商要求购房者先办理了相关的手续,才允许他们验房,然而这是一项很不合理的规定,购房者们千万不要同意,应该坚持先验房再办理相关手续,如果在验房过程中发现了一些相关的问题,要书面呈递给开发商并且让其签收,以免以后产生纠纷。

  二、各种收房资料要齐全

  购买现房的购房者到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,要查看房屋条件是否与购房合同中所描述的条件相符,如果开发商不能提供这些文件,或者实际房屋条件不符合所说条件,购房者就应该拒绝收房。

验房前所需要注意的问题和准备工作

  三、物业费可以按月缴纳

  根据相关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。 因此购买现房的购房者在收房时,办理入住手续的过程中就要清楚自己的物业费是按月、季还是年度来计收的,并且自己对房屋有不满意的地方时可拒绝收房,拒绝缴纳物业费。

  四、收房时与开发商共同验房

  购买现房的购房者在收房时要和开发商一起验房,因为如果在收房时有什么疑问可立刻反馈,及时处理,比如:房屋的实际面积、门窗的安全性、屋内水电煤气等配套的完善度等等,仔细询问,了解清楚,才能为今后的生活做好保障。

关注微信号【antuan-365】抢各种福利,学干货
  • 墙面验收很重要,那有哪些验收技巧呢

    验房时交房收房最后一步,只有确保验房无误了,才算房屋交接完成,进行装修。在验房过程中,墙面验收是验房必要的一步,在墙面验收时需要注意哪些呢,下面小编就为大家介绍墙面验收小技巧,一起来看看吧。

  • 家装地板有哪些选择,都有哪些优缺点

    家装中地板材质越来越多选择,很多人会觉得瓷砖地板落后了,但无论从外观还是实用性上来看,其实瓷砖材质的地板都是值得选购的,一起来看看关于瓷砖地板的相关介绍。

  • 互联网已成大势,橱柜企业需谨慎行事

    通俗来说,“互联网+”就是“互联网+各个传统行业”,随着互联网的发展,“互联网+”已经改造及影响了多个行业,当前大众耳熟能详的电子商务、互联网金融、在线旅游、在线影视、在线房产等行业都是“互联网+”的杰作。

  • 家装电路该如何验收,有哪些具体内容

    房屋装修中,水路和电路工程都是重要的隐蔽工程,可能很多业主都只关注水电施工的过程,却忽视了它们的验收,而今天小编要给大家介绍就是家庭电路验收的相关知识,希望对大家有所帮助。

  • 木门企业需明确定市场定位,调整战略

    21世纪是信息化的时代,它将颠覆人类的传统思维和行为,无论是什么领域都在不断创造着新的故事和奇迹。而木门行业在这个时代发展中所带来的行业问题也逐渐呈现出来了,经营模式上的落后让行业两极分化变的严重。

  • 木门建设缺乏技巧,宣传需要注重效果

    在卖方市场向买方市场不断倾斜的过程中,越来越多的木门企业开始意识到——做品牌,做好品牌,将品牌做好是目前较好的出路。

  • 在个性化时代下,橱柜企业该如何发力

    随着消费者个性化需求的提升,定制橱柜也应运而生。那么,在个性化的消费时代,橱柜企业应该如何发力定制呢?

  • 瓷砖铺贴需要哪些材料,需要注意什么

    在家庭装修中,瓷砖是非常常见的装修材料,经常在厨房、卫生间、客厅等多处空间可见,作为泥瓦施工的重要工序,瓷砖铺贴也是很久讲究的,如果自己想动手DIY,不妨可以买些瓷砖进行铺贴,接下来我们就了解下瓷砖铺贴所需要的材料,以及注意事项。

  • 个性化需求成新标配,创新能力需提高

    随着时代的发展,消费群体逐渐年轻化,在这样的趋势下,企业唯有抓住消费群体的变化趋势,才能有针对性地谋取商机。因此,橱柜企业需要将产品升级往年轻化群体的需求上靠拢,准确的把握他们的需求,才能较大程度拓展利润空间。

  • 木门设计要有新意,产品推广才是关键

    纵观这几年的木门发展,木门企业经历了挫折与磨难。或许前几年木门人还在为自己的高速增长而骄傲,为中国产品出现在世界各地而自豪,然而在此时如此寒风凛冽的木门市场中,企业还沾沾自喜未免显得太没有头脑。