房顶漏水怎么破？耐心寻找来解决

  屋漏偏逢连夜雨！房屋漏水，在家居日常生活中是个屡见不鲜的事情，而上下层漏水就不是单个家庭能够解决的了，其中会涉及到上下层的业主、与物业公司之间产生的矛盾与纠纷。那么，针对房顶漏水问题该怎么处理呢？今天，小编就来给大家讲解一下如何处理房顶漏水问题，一起来看看吧。

一、楼顶漏水的原因

  楼板结构问题

  这个房顶漏水原因，有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

  原防水层被破坏

  楼上房子施工破坏防水层。这个原因就很平常了，这也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

  通管道导致的房顶漏水

  因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地闭合，因而导致房顶漏水。

屋顶渗水损害墙面

     楼顶防水处理有缺陷

  结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还是要在空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板变或材料干缩变形等。

  屋顶花园水源过多

  各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂物，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

  二、楼顶漏水解决办法

  若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。

  如果你们家被水淹是因为楼上屋主的过错，如果提起诉讼难免会伤了和气，不如走和解的途径，让物业或者居委会在中间调解，争取达成协议。

  以上就是小编整理的一些房顶漏水问题的处理方法，希望对你有所帮助。